1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+7.3%
ヴィルヌーブ阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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6階 / 71.29㎡の場合
相場
4,224万円
59.3万円/㎡
2,982
3,810
4,638
5,467
AI査定結果
推定相場価格
4,224万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,638万円
53.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月23日
ヴィルヌーブ阿波座
3,280万円（46.0万円/㎡）/ 6階 / 71.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.29㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 3,490万円 | 49.0万円 | 6階 | 71.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は51.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/15 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/31 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/19 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ルモンドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,499万円 | 55.9万円 | 62.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャルマンフジアニエス本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 4,200万円 | 47.3万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/08 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,050万円 | 54.5万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,000万円 | 52.5万円 | 57.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/17 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 3,450万円 | 55.0万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 4,230万円 | 49.5万円 | 85.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,890万円 | 55.7万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西区では7.3%上昇しています。
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西長堀ハイデンス
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造